愉快的时光总是短暂的，出来玩了大半天，下午三四点的时候，游艇就返回了码头。

　　夏家肯定是有自己专用的私家码头的，里面停靠着大大小小各式各样的游艇。

　　每次看到这里的游艇，方家姐妹都忍不住赞叹，有钱人真是任性，游艇比比人家摩托车还随意。

　　让人开车将方家姐妹送回家，夏辰带着女人和孩子们回了家。

　　对于方家三姐妹的小心思，夏辰多少还是能够猜到一些的。但他也只是把对方当成小姑娘，并没有太多的想法。

　　80年的年尾，也在一点一点过去。

　　在这一年，羊城发生了一件事。

　　为了加快地方的发展，吸引香江的商人前来投资，羊城建设了内地最早的商品住宅小区，东湖新村。

　　东湖新村的房子一经开售，立刻就被抢购一空。

　　也就是这第一个商品住宅小区的出现，为房地产的发展，打开了思路。

　　在此之前，绝大多数大夏人都不知道房地产究竟是个什么。

　　对大家来说，房子不过是单位配发的一个职工福利，似乎每个人每个月支付几毛钱的租金，就可以在一间房子里永远住下去。

　　产权模糊到分不清是属于单位、市政府还是集体的房子，从爷爷的手上传到替补的父亲手里，再传给刚刚踏上社会的孙子，为全家人提供片瓦遮头。

　　此时的房地产，既称不上产业，也毫无商业化的价值。

　　尤其是对于要为职工近乎免费提供可租赁住房的机关单位来说，房地产是世界上最赔钱的买卖，消耗的是机关的拨款和企业盈余。

　　机关企业负责人们的思路也很清楚：只要没人管，我们就不造房子。

　　单位不造房子不要紧，可大夏的人口可是翻了个倍。

　　本就是卡着早期城市职工人口数量建成的房屋，面临双倍的压力，人口居住密度也翻了倍。

　　在四九城，魔都，羊城等地，人均住房面积都徘徊在3平米左右，其他城市也都差不多。

　　此时最常见的家庭景象是，全家六七口人住在一间20平米的房子里，几张床就是家里的全部摆设。

　　如果有年轻人结婚，这间住满了全家人的房子就是他们的新房，夫妻最私密的亲热也不得不当着全家人的面进行，尴尬至极。

　　东湖新村的出现，也让越来越多的人看到了新的发展思路。

　　上面也开始鼓励下面的各大城市，尝试建立商品房试点。

　　此时的城镇居民解决住房问题，还基本停留在“等、靠、要”三个字上。

　　也就是，等国家建房，靠组织分房，要单位给房。

　　房地产的真正起飞，是在87年的时候，深甽首次揭开公开拍卖土地使用权的面纱，才有了真正意义上的房地产大开发。

　　至于目前在各地展开的商品住宅试点，其实前期的发展并不理想。

　　等到这些试点的房子建起来，虽然价格便宜到120元到150元每平米，但却仍旧没有多少人愿意买。

　　因为职工的收入水平依旧非常低，而且本身单位房子的房租又是极低，这些新建成的商品住宅小区，自然没有太大的竞争优势。

　　但不管怎么说，这都是一个开始。

　　所以，夏氏集团前期的布局，还是在酒店，餐饮，工厂等。

　　夏辰虽然有心大力发展，也只能静待天时。

　　不过，夏辰也通过陈雪茹几女，给上面提了一些意见，只不过有没有效果，就是另外一说了。

　　毕竟，有些事，需要走太多的流程。

　　除开房地产，夏氏集团的实业也确实在如火如荼的展开着，在东南沿海地区，已经陆续建立起了各种工厂，纺织服装，食品加工，电子电器，很多已经开始投入生产。

　　夏氏集团的这些工厂，自然提供了大量的就业岗位，大大缓解了当地城市的就业压力，提高了不少家庭的收入水平。

　　老百姓兜里有了钱，自然就会花出去，夏氏集团的服装，鞋袜，食品，也有了销路。

　　如此一来，就形成了一个良好的良性循环。

　　同时，夏氏集团的商品，凭借着优良的品质，时尚的造型，也在迅速向各地蔓延，占领市场。

　　人们消费都会有习惯，就像这个年代的人，提起糖果，就会想起大白兔。提起自行车，就会想起凤凰，永久，飞鸽。

　　夏辰相信，等到多年之后，质量过硬，紧跟时尚，又能不断推陈出新的夏氏商品，必然会占据绝对的优势。

　　忙忙碌碌的一年，转眼就过去了。

　　前两天的报纸上，还报道了一则新闻，民航首飞扭约成功，四九城-魔都-旧金山-扭约，全程1.58万公里的航线，跨越大洋，直达米国。

　　且不提这些大事，夏辰也是开始了新一轮的忙碌。

　　每一年过年的时候，夏辰家里总是最热闹的。

　　当然，他的家比较多，有四九城的温馨小屋，有香江的豪华别墅，有鹰国的贵族庄园，也有小日子那边的木质别墅。

　　更有农场空间里面的阖家团圆，热闹非凡。

　　这天刚回到四合院，就见到何雨柱家里也是热热闹闹，一群孩子在门口玩闹。

　　夏辰走近一看，原来是何雨水回娘家了。

　　何雨水也是早就出嫁了，如今孩子都有两个了。

　　或许是她哥改过自新，嫂子也是明事理的，当初何雨水出嫁的时候，何家也是准备了一份丰厚的嫁妆。

　　这也让何雨水在丈夫家里很有地位，总比原来那样好了很多。

　　在何雨水结婚的时候，夏辰也是衷心的送上了祝福。

　　当初的时候，夏辰和她或许也有那么一点点小暧昧。

　　但夏辰却没想过更进一步什么的，或许是兔子不吃窝边草，海王不在身边找。

　　这邻里邻居的，要真是把何雨柱的妹妹拐走了，没名没分的，大家也不好相处。

　　当然，最主要的原因嘛，可能还是颜值不达标。

　　何雨水，除了那双眼睛比较大，长相真的比较一般，想想她老爹和老哥的长相，也能理解，基因确实不是太好。

　　不提这些，何雨水见到夏辰，却是大大方方的打招呼：“夏辰哥，新年好！”

　　夏辰也是笑着回应：“你们也新年好。”夏辰说完，从口袋里摸出几个红包，给何雨水的孩子，一人一个。

　　这大过年的，夏辰口袋里的红包就没断过，有一毛两毛的，也有一块两块的，因人而异，全看关系。

　　何雨水也是客套了两句：“夏辰哥，你看你，孩子们都大了，都不用发红包了。”

　　夏辰摆摆手：“没事，我就喜欢这孩子们，热热闹闹的。你们聊，我回去了。”


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