街道办还跟以前一样没什么变化，要非说有变化，只能是时间留下来的破败。

跨进院门口的时候，曾旺财特意留意了脚下，门槛破了。

也不知道是被踏破的，还是被人故意破坏的。

“旺财......诶呦，你这闺女真俊。”快退休的张主任其实见过乐乐，但在曾旺财面前还是夸了孩子，“听秀芝说，你的事儿弄完了就来看看，我还以为你得年后去了，没想到这么快。”

“快刀斩乱麻嘛。”曾旺财抱着闺女说道，“乐乐，叫张奶奶。”

“张奶奶......”乐乐乖巧的开口喊人。

“乐乐乖！”张主任摸了摸乐乐的头顶，忍不住说道，“你说你这孩子咋养的，怎么就跟别人家的孩子不一样呢？”

别人家的孩子满地打滚，老天爷养活。

曾旺财家的闺女是捧在手心里头的，自然有一些区别。

不过还是看环境，在王爷岛的时候，乐乐身边没有小朋友玩，回到村里就野了，有个太奶奶罩着，好家伙村里就成了乐乐的乐园。

曾旺财让闺女在院里玩，自己则跟张主任进办公室去谈事儿，谈一件大事儿。

“张姨，秀芝说的那事儿，上面怎么说？”曾旺财坐下后问道。

“我当天就报到区里了，还专门问过，区领导说要跟房管局商量。”张主任狐疑道，“秀芝就是嘴上一说，我没听大明白，你给我再说说，这事儿按说是好事儿，但涉及到规定。”

“行，我跟您说说！”曾旺财笑道，“简单的说就是院子太破了，我想出钱修修，还有临建，太占地方了，搞得院里都没有地方下脚，得想办法解决一下，这是初衷；

“具体办法，我是这样想的，街道上经费紧张，那我出钱，先拿我们95号院做试点，危房改造，临建全部拆了，再加盖二楼......”

房地产还得十几二十年才开启，但四九城的商品房两三年后就有了试点。

正式的房屋买卖，要等到十年之后才有。

但曾旺财不想等那么久，手里的钱太多了，总得找地方花。

“拆临建可不是容易的事儿。”张主任缓缓说道，“现在各家各户的情况都非常的严峻，已加好几口人，都窝在几间房里面，孩子大了得避讳，住房面积增加之后，谁会轻易的拆掉。

“旺财，这事儿太大了，就算区里也不好办。”

这说的是实话，平房、筒子楼，再到高楼大厦商品房，得有个过程。

“所以我说的趁着维修翻新的机会，加固一楼，然后加盖二楼，这样各家住房的面积就能翻一倍，那就不需要临建了。”曾旺财强调了刚才说的加盖的想法。

“那得花多少钱？”

“这您甭操心，多少钱我出啊。”曾旺财坦白道，“不过我不能白出钱，所有的钱我都出，盖好的二楼我送给人家住，但那二楼得是我的，到时候住户卖房子的时候，二楼不能卖，一楼我有优先购买权。”

“房子可不兴买卖，那是国家的。”张主任提醒道。

“那当然了。”曾旺财点头道，“房子是国家的，土地也是国家的，这我都知道，我的意思是，能买卖的时候再说。”

曾旺财的阳谋，考验当下的人是否有远见。

之前的华耀、汽车厂都是和公家一起合伙的，试探非常成功，这证明风向在转变。

曾旺财现在就在试探，能否提前一年多成立一家全私人的经济体。

“好事儿是好事儿......但这事儿太大了。”张主任苦笑道，“你把你张姨当大官了，这种事儿哪是我能拍板的。”

“姨，您可不小！”曾旺财笑呵呵的拍马屁，“咱们交道口这一片，没有谁都可以，可不能没有您，我跟您说这些，是咱们的正常工作流程，您往上报才是合适的，到时候一旦落实，还需要您掌管大局，没有您的话，保管各个院的刺头都要炸刺儿......”

“那是，不是我吹，哪个院的刺头见了我都得......”张主任舒爽一笑，接着明白过来了，“不对，你坑我老太太，让我出头给你平事儿，我退休没两年了......”

“姨，退休的事儿，您忍心？这事儿干好了，您说不准往上走一步。”

“你是说......”

张主任有点明白了。

“我明白跟您说吧。”曾旺财敞开了自己的计划，“地震过后，危房一大片，街道上没钱全部处理，只能靠老百姓自己慢慢弄，没有计划没有规划，不好看，不看全，也容易遗留问题。

“如果按照我说的来，街道不用出钱，可以解决问题，这是政绩，只要95号院子改造好了，其他院子肯定找您闹，然后您再点头继续改造，最后就是大政绩。”

不患寡，患不均！

凭什么你们家住改造过后的新房子，我们家继续住破房子，而且临建还是自己花钱。

十几年后的政策，有谁预料？

张主任明白了曾旺财的整个计划，内心确实被触动了，她不到六十，退休真有点不愿意。

“那行，咱们去区里，你别躲，跟我一块去，我怕我说不清。”张主任说道。

“不用您说，我这儿有材料。”曾旺财掏出他连夜赶制出来的材料，嘿嘿笑道，“不打无准备的仗。”

曾旺财开车，张主任副驾驶，一天的时间，区里，房管局，两边跑。

正如曾旺财说的那样，房子的事情正是国家头痛的所在，不用区里花一分钱，便能解决这个头疼的问题，何乐而不为？

最大的问题就是曾旺财提出来的两个要求，第一，成立一家私人所有的房产建设公司，下辖施工队；第二，所有加盖的二楼，所有权归这家建设公司所有。

这是政策问题，区里做不了主，还得上报。

曾旺财倒是不急，把这事儿委托给张主任跟，他准备过年了。

......

“爸，爸，起来了，说好了今天带我们逛街的......”一大早，双胞胎兄弟便兴奋的趴在曾旺财头前喊人。

“太早了吧？”曾旺财看了眼外面蒙蒙亮的天。

“我听奶奶说，鸽子市去晚了不好玩了。”

“行吧.....”

半个小时之后，父子三人洗漱好，穿戴保暖，准备出门。

他们今儿准备来一场接地气的逛街，给俩学习之余放松的孩子一个假期。

但三人刚出门，对门阎埠贵便堵过来了：“旺财，通知你一下，这不是快过年了，我和你一大爷准备召开全院大会......”

“开会？说院里环境的事儿吧？”曾旺财问道。

“对，就是这个事儿，还有过年拜年的事儿，我们打算把传统再接续起来。”

“可以，不过你们最好等会儿，街道上有文件精神传达，估计就这两天可以定了。”


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