回到办公室，陆凡低头批阅文件，市住建局局长陆景被罚站。

半个小时后，陆凡抬起头，用犀利的眼神看着陆景，沉声问道：“天汇家园的项目，你有没有参与？”

陆景忙说：“书记，我以党性原则向您保证，没有参与任何项目！”此时他已两腿发软，冷汗直流！

陆凡继续说：“有没有问题，纪委自会查明。让你去住建局当局长，是让你去解决问题，这就是你的工作成效？如果不能解决老百姓‘急难愁盼’的事，要你这个局长干嘛……”

训了好几分钟，陆凡厉声问道：“南苑还有多少问题楼盘？”

陆景立即回道：“书记，前段时间我专门统计过烂尾楼和问题楼，全市共有239个有突出问题的楼盘，集中在6个方面：烂尾楼盘50件、拖欠工资42件、拆迁安置45件、产权交易59件、物业管理27件、手续不齐16件。众多问题楼盘的开发商，出现困境的原因五花八门，有些是市场原因，有些是股东内斗，有的是彻头彻尾的骗局，有的是赌博输掉，有的是操盘失策。”

陆凡皱着眉头说道：“不管是主动作死还是天降陨石砸死，这些开发商之所以给社会带来这么沉重的包袱，究其根本还是因为他们背了这么高的杠杆。这是在制度的默许下发生的惨剧，是合法的灾难，是制度性的灾难！

前事不忘，后事之师。这些问题已经裸露出市场过于激进发展的代价与后果，在低门槛、高利润的诱惑下，大批企业涌入房地产市场，泥沙俱下，乱象丛生。而开发商更不应该抱着：‘能给你交房就不错了，要啥自行车’的心态，要尊重业主，心存敬畏。

期房预售制度才是真正的祸根！这些问题和现象，南苑要治理也要反思。我再给你一次机会，住建局牵头，相关部门配合，成立房地产领域问题楼盘突出问题化解攻坚专项领导小组，我亲自担任组长，副书记任副组长，公检法参与进来，领导小组办公室设在市住建局。让南野市突出问题的楼盘彻底摆在公众面前，打响突出问题化解‘攻坚战’！你马上去准备，三天内召开领导小组第一次会议，把问题交办到属地和相关部门。”

陆景目光坚定地看着陆凡，说道：“请书记放心，我一定不会再让您失望…”

“这239个问题如果得不到妥善解决，你递交辞呈吧！”

……

快下班的时候，陆凡接到了省长刘令豪的电话，赶忙接通。

“陆凡，你的公示期即将结束，去向定了吧？”

陆凡回道：“省长，跟您说实话，我真的不知道下一步会去哪里，不过应该离不开华原省。”

刘令豪说道：“按我分析，应该是副省长，我都开始着手安排你的分工了。如果真能到省政府，打算让你分管农业工作。你得在乡村振兴中，一马当先，冲锋在前！我看你就能提前谋划工作了，未来几年全省的农业工作重心在绿色食品业的快速发展、现代农业产业园的加速建设、农村基础设施和公共服务的不断完善等方面。”

陆凡回道：“请省长放心，如果去了省政府，我一定在您的领导下，勤勤恳恳、兢兢业业、乐于奉献地干好分内的事，扎实推动各项工作再上台阶！”

……

到了8月10日，陆凡的公示期结束，全省都在热议，副省长虚位以待，陆副省长即将上任。

南苑市委书记成了最热门的话题，谁都知道现在“抢”到这个位置，将迎来“泼天富贵”，万亿GDP的功劳就能落在谁头上，这是何等的荣耀和履历！

省里暗流涌动，最少有十几个正厅级领导争的“头破血流”，尤其是周家口市长雷行行，使尽浑身解数，不是在省里，就是跑京城。

吃过晚饭后，市长苏祥海看到书记在院子里溜达，马上下来“汇报工作”。

二人边走边聊，苏祥海说道：“书记，前些年，南苑房地产市场利润大，进入门槛低、启动资金又少，很多开发商不按正常走手续流程、建设规划。在相关证件不全、没有预售证、建筑施工许可等证件情况下卖楼，后又去开发其他楼盘，很容易造成整个资金链断裂。”

陆凡说道：“所以，这其中必然涉及到腐败问题，开发商五证不全，凭什么敢去卖房？监管去了哪里？房价飙升后，又想反悔，把五证不全当成借口，让老百姓退房，监管又在哪里？南苑成了开发商的自由王国？想怎么搞就怎么搞吗？没有人当‘保护伞’，他们敢如此肆意妄为吗？所以，先把幕后黑手全部揪出来，把手砍断，很多问题就迎刃而解！至于开发商，自有法律会制裁他们！”

“这也可以从侧面看出，为了城市发展政府有些急功近利。其实业主也有一些原因，为了房子便宜，在明知五证不全的情况下和开发商签订合同，甚至部分合同存在严重不规范，业主也不仔细看，有的合同甚至没有开发商违约条款，只有业主违约处罚条款。书记，无论如何，市政府一定牵头处理好这些烂尾楼，尽全力让老百姓能安居乐业！”

“贪点小便宜情有可原，老百姓哪有那么高的觉悟和维权意识，所以我们执政为民要有为民情怀，要为老百姓做主，尽量减少他们的损失！”

又走了会，苏祥海鼓足勇气问道：“书记，您高升后，不知道我有没有机会？”

陆凡笑着说：“机会肯定有，不过竞争太激烈了。作为我来讲，当然希望你上去，但存在一定的难度，这件事情我跟唐冰书记已经谈了好几次，她没表态，我估计还有机会，我会全力帮你争取的，你最大的短板就是任期年限太短。”

苏祥海感激地说：“感谢书记的信任和支持，这份恩情我会铭记在心！”

“得之坦然，失之淡然，争之必然，顺其自然。心态放平和些，把心思用在工作上，其他的你不用管了。哪怕结果不尽如人意，以后还有机会。”

8月12日，省里忽然传来重磅消息，省纪委书记胡家宇悄无声息的被调离，去巡视组工作！

这个出人意料的人事调整立即引起了华原省干部的热议，很多人猜想，胡书记是不是犯错误了？因为省里已经有了不少关于他的传言。

人走茶凉，大家更关心省纪委书记的继任者。

忽然，大家想到，南苑市委书记陆凡刚被考察，纪委书记就空出来了，不会是定向给他腾位置吧？

于是，陆凡新的岗位又被“民间组织部”安排成了省纪委书记！

这下华原省热闹了，虽然陆凡在南苑市任职，但这两年各市县干部没少听他的“威名”，再加上南苑干部群众的口口相传，陆凡在整个华原省都有了非常好的口碑，尤其是对腐败分子嫉恶如仇。

华原人开始期待陆凡担任省纪委书记，来一场轰轰烈烈的反腐风暴！

就连刘令豪省长都开始疑惑，陆凡是不是真的要去省纪委？他还专门和常务副省长黄崇州探讨过陆凡的去向，结果还是扑朔迷离。

全省唯一知道内情的就是唐冰书记，但她没向任何人透露消息，因为陆凡的任职还存在一定的变数。

这会，陆凡已经放平了心态，把注意力转移到工作中。

8月13日，南苑市委召开专题会议，研究“烂尾楼”处理相关问题。

会上，市委副书记王弘宣布，成立南苑市房地产领域问题楼盘突出问题化解攻坚专项领导小组，由市委书记陆凡亲自担任组长，市委副书记、常务副市长担任副组长。

市住建局通报了房地产领域问题楼盘整体情况，16个县区相关责任人接收239个问题楼盘信访突出问题化解交办函，时间节点为11月30前。

市委书记陆凡带着沉重的心情讲道：“同志们，南苑市经济高速增长，半年突破了5000亿元，但在发展的过程中，我们还存在很多函待解决的问题！

曾几何时，我们南苑的烂尾楼成为了国内一线媒体一年一度的例行爆料。以至于南苑人到了外地，都难免被调侃。

我们的市民，除了一年一度的愤慨和无奈，更多的还是焦急等待！

烂尾楼表面上是南苑历史遗留问题，实际上是一个城市经济上的不良资产，是过去狂飙城建的欠债！其背后往往存在拆迁安置困难、违规建设、一房多卖、手续不全、资金链断裂、资产被查封或扣押等多种问题。

烂尾楼问题的解决，需要的不仅仅是地方政令，它也是一笔经济账，它需要更灵活的政策和更加开放、规范的市场，需要一套成熟的操作模式去推动解决。

刚才王弘同志和住建局讲的很具体，我再重申一遍，处理烂尾楼无非就是这么几招：一、优质开发商接手续建、操盘；二、重新打造概念，完成复盘；第三、政策容缺办理，对于烂尾楼治理的审批，开绿灯、快速办，尤其是安置项目，因地制宜、一楼一策。”


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