2009年12月14日，

国四条颁布，要给房价降降温。

全国民众热烈讨论房价问题，判断本地房价未来会怎么样。

郝强是过来人，知道未来十年，房价还会持续上涨。

前世，他就是局外人，根本不关注这件事，因为他连一成首付都拿不出来。

如今，粤城天河区均价已经一万二了，到明年年底会涨到一万六左右。

鹏城南山区均价一万六了，但相比十多年后，均价十万根本不算啥。

均价一万六，楼盘价每平方米约四千元到六千元，通常地价约每亩七百万元到一千万元。

未来科技集团在鹏城湾买了一千亩地，花了近百亿元，房地产公司都说买贵了。

等到明年年底时，150亿元都买不到，而且还限购。

再等到2018年后，这鹏城湾的一千亩地就价值近千亿元了。

其实，郝强不算炒地炒房，他是真的需要。

他买的住宅用地，都是为员工盖房子。

当地房地产公司很不喜欢他这一套。

未来科技集团的员工高薪，本来可以消化当地不少新房子的。

结果呢，

他们的钱进不了房地产公司，而是用来购买公司的房子。

其实，

郝强就喜欢这么干，他前世痛恨高房价，当然不希望自己公司的员工为买房发愁。

目前，鹏城和粤城各1500套房子正在建设当中，主体已经完成一大半了，预计明年三四月初就完成主体。

按照房地产公司的销售套路，机器进场，估计还没拿到预售证，就偷偷进行预售了。

现在申请预售证比较宽松，各个城市的预售证政策执行都不一样。

未来科技集团的员工有空的时候，就跑去工地看看房子建设进展。

业余时间，员工讨论最多的话题就是公司房子了。

次日上午，

在去公司途中，秘书潘乐伟给郝强一份资料，关于京冻商城的。

去年2008年，京冻为纪念商城成立，首次举办了618购物节。

掏宝为了应对京冻的活动，今年搞了双十一购物节，销售额约四千万元。

这一世的京冻，有了郝强的投资加入，发展比前世更快，进程快约一年多。

在与掏宝激烈竞争中，京冻发展快一年多，这可不一样。

就比如地价，今年10月份Ｃ轮融资，提前几年拿地，那完全不一样了。

京冻商场的B2C市场份额已经达到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。

掏宝依然占据了中国C2C（个人对个人）电子商务市场的约80%-85%的份额。

未来的电商市场，还是从C2C向B2C转型。

郝强看完资料，也到了公司。

下午时，他约大学室友吃顿饭。

李云风在粤城某乡镇当镇助理，罗伟和沐石还在读研。

刘洋回家乡湘省电力部门上班，他女朋友凌芷兰跟着回去，在当地医院上班。家里经营两家电动摩托车店后，更不缺钱了，只想找份轻松悠闲的工作混混日子。

费阳是粤省本地人，毕业后也没上班，他家里本来就是做小生意的，父母有经商头脑。

如今，家里已经开有几家未来电动摩托车店，去年年利润就有两百万元，余钱多了，费阳就在鹏城炒房。

他女朋友是艺术团成员夏菡，法学院的，比费阳还大一届，小美女一枚，颜值有19左右。

但费阳有钱啊，又是郝强的室友，夏菡看上这两点，所以也愿意跟着他。

今天郝强要聚会，费阳就带着夏菡一起应约。

吃饭地点就在正佳广场的人间烟火，预订了一个包厢。

食客看到一个戴着鸭舌帽子走进火锅店，略有惊讶：“咦，那好像是郝强吧？”

“真的是耶，想不到在这里碰见他。”另外一名食客惊喜回道。

“传闻郝强偶尔来这里吃火锅，看来是真的咧，想不到亚洲首富也来这里吃饭。”

“亚洲首富也是人啊，他自己的品牌店，来这里吃也正常。你看，他进包厢间了。”

郝强到的时候，其他人已经到了。

“强哥，您好！”夏菡看到郝强，赶紧站起身恭敬地打招呼。

郝强摆手，笑呵呵说道：“没事，都是自己人，不必见外，你看费阳这家伙，他就不用跟我这么客气。”

“这家伙现在可潇洒了，他在鹏城南山，又首付买了5套房，跟我们讲最近一年涨了多少多少，很嘚瑟。”李云风把主位座椅拉开让郝强坐下，并亲自给他倒茶。

“哦，那眼光真不错，今后收租都比大部分白领上班强。”郝强赞道，坐下来先喝杯茶。

费阳得意地说道：“我说得没错吧，强爷都投资了那么多房产，买了那么多地。

我虽然看不懂行情，但跟着他投资肯定没错。

要是有资格能买地，我都想买。

不过，鹏城的地也贵死了，一亩一千万，我可没那个钱。”

沐石开口说道：“都首付五套房了，还说没钱。”

费阳：“差不多两百万吧，我求我老头子很久才愿意给我投资，都是开店赚的，

但在现在这行情下，连买一亩地都够呛。

你们也不缺钱，我建议趁早多投资一两套房子。”

夏菡静静听着几人聊天，偶尔插上几句。

回想起当初答应费阳追求时，室友们都觉得费阳配不上她。

毕竟费阳身高只有166，相貌平平，而以夏菡的美貌，学校里追求者众多，不乏英俊帅哥。

然而两年过去，费阳已在鹏城拥有五套房产，粤城也有一套。

家里经营着几家大型电动摩托车店，年收入两百万，俨然一个富豪家庭。

更重要的是，费阳与郝强关系甚密。

这不禁让人感叹：女人再努力，不如找对男朋友。

如今，昔日室友们无不羡慕夏菡，不愁吃穿，假期随心所欲地旅游，更何况费阳对她体贴入微。

“嗯，想投资的话，这两年确实是个好机会，尤其是一线城市。”见大家望向自己，郝强随意说道，能透露的也就这么多了。

他的五个室友开未来摩托车店已有三年时间，家底都颇为殷实，已经在粤城都购置了房产，本就打算在此安家。

只有刘洋回了老家，把房子租了出去。

“嗯，听强哥肯定没错，那我想办法再供一套。”沐石问道，“费阳，鹏城那五套房子，每月还贷压力不小吧？”

“每月还贷两万五左右，我用房租来还。

要不是这样，我都想买辆未来ES6开了。

不过想想还是再等等吧，现在开着一辆二手车跑生意，对我这个新手来说也够用了，等明年再买。”费阳笑着说，随即转向李云风，“你女朋友呢？怎么没带来？好像她现在研一了吧？”

“对，研一了。学校刚好有点事，没能过来。“李云风反问，“你俩打算什么时候结婚？”

“打算明年领证吧，至于办酒席，到时候再看情况。”费阳回答。

听闻此言，其他人纷纷送上祝福。

众人边聊边吃，一顿火锅持续了两个多小时才散场。

费阳开车送夏菡回公司，路上夏菡忍不住问道：“费阳，你说我们办婚礼，强哥会来吗？”

费阳沉吟片刻，说：“以他现在的身份，来了反而不合适。

再说他也很忙，有一句祝福就很好了。”

“嗯，你说得对，我理解。”夏菡点头。

费阳郑重地说：“你能理解就好。

这辈子，只有我们几个室友欠郝强，没有他欠我们的。”

夏菡点头，似乎明白了：“郝强主动联系你们吃饭，其实就是想维持曾经的室友关系吧。

以他现在的身份，想找真诚的朋友真难，周围人都奉承他。

高处不胜寒啊。”

费阳说道：“是啊，所以我们都不想去他公司上班，班里同学也不想去。

李云风就是靠强哥的关系留在粤城政府部门工作的，你看见强哥时，都没有我自在了。

他情商可比我高啊，肯定懂这个道理。

所以啊，不到非不得已，就不要求强哥帮忙。”


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