第26章 搞定客户和房东
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“这套房子不错!”
李总看了一圈,很是满意。
相对那套檀越来说,这套更符合他的心意。
他不炒股也不买基金,所以投资房产是比较适合他的方式。
虽然说近期的房价有些下跌,但这些人不在意一时的跌和涨,就算那些房子降价了很多,对比刚入手的时候,涨幅仍然是吓人的。
而且对于房地产市场,有些人还是抱着乐观的心态,就算跌,充其量也就是10-20的跌幅,可万一市场突然变好了,那涨幅也是同样的。
对比之下,放在银行里就显得不划算了。
“是啊,小区环境也不错,户型整体都很不错!”
杨凯和李总比较熟,所以秦洛在边上介绍,他就在一旁当捧哏,给秦洛垫个话。
在檀越,姜天雨介绍的时候,他也是这样做的,都没有让中介经纪人的话撂到地上,这也是他和李总的关系比较好,所以主动帮业务员的忙。
点着头,李总看向秦洛问道:
“小秦,这套房子多少钱!”
秦洛毫不犹豫地说道:
“李总,这套房子客户报价是630万,我和房东谈了一下,说您这边意向比较高,能谈到610万!”
“610万,也还好,这样,你要是能谈到605万,我就定了!”
秦洛有些兴奋,
“真的吗?”
杨凯顿时就不乐意了。
“什么真的假的?李总还能骗你?你现在就去给房东打电话,约她来店里一趟!”
“好嘞!”
秦洛觉得问题不大,只要杨东那边的操作没问题,605万妥妥的。
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九龙医院内。
“刘姐,怎么了?”
一旁一个小护士看到刘梅心情似乎不太好,好奇地问道。
刘梅没好气的说道:
“还不是那个破中介,我600多万的房子,只想出580万,我又不是冤大头!”
她现在想想还气呢。
你要说你报个600万,那大家还有得谈,可是你上来报580万,谁知道你是不是诚心要买,要么就是想捡漏。
她虽然挺着急卖掉房子的,但是让她比市场价亏几十万卖出去,那倒也大可不必。
刘梅的心理底价在600万左右,只要600万往上,她就能接受。
就在此时,刘梅的电话又响了起来。
接起电话。
“喂,刘姐,我是小秦啊,昨天跟您通过电话关于您金茂府那套房子的!”
“你们中介的烦不烦,我跟你说,我那套房子没住过人,580万?想都不要想!”
她没存秦洛的电话,所以一看到上面提示的中介,还以为是叶斌或者是中原那帮人又来想说服她的,就破口大骂道。
秦洛一听电话里传来的暴躁声音。
却是非常开心的。
成了。
应该就是杨东那边起到作用了。
秦洛连忙解释道:
“刘姐,我是友家的,不是中原的,您的房子位置这么好,而且还没住过人,怎么可能580万就卖?”
“我的客户报价我还没和您说呢,是有其他客户报了580万吗?那肯定不是诚心要买房子的!”
刘梅听到秦洛的话,这才冷静了一点点。
“那你的客户报价多少钱?”
“刘姐,我客户报价是600万,不过我有信心能谈到605万,您看?”
也不知道为什么,刘梅听到秦洛的话,竟然觉得格外顺耳。
就是嘛,这样的客户才是诚心要买房子的,而且人家小秦这个中介,还主动帮自己把价格从600万,提到605万。
一对比中原中介那个姓叶的,似乎中原的人都很不专业啊,还是友家的这个小秦专业!
“小秦,你这个客户还能把价格加一加吗?610万?”
大家卖房子肯定都想卖高一些,这是人之常情,刘梅虽然觉得秦洛这组客户比较有诚心,但她仍然想试探一下,价格能不能达到自己最开始的预期610万。
“刘姐,是这样的,我的客户现在就在店里,您看要是有时间就过来一趟,咱们当面聊,我觉得610万不一定,但是有谈的空间,而且要是605万,客户现在就可以定!”
一听到秦洛这话,刘梅顿时觉得非常开心。
“现在就能定?”
“对的,随时可以签约!”
“好,你给我发个位置,我现在过来!”
挂断电话之后,刘梅对身旁的小护士说了一句,
“琴琴,我出门一趟,有什么事情你照看一下,有问题打我电话!”
“好的刘姐,您先去忙吧!”
而秦洛挂了电话之后,直接通过短信把位置发给了刘姐,一脸欣喜地朝门店走去。
“欢迎下次参观!”
走到小区门口的时候,那个保安看到了秦洛,还给敬了个礼,看来是田永波特意打过招呼的,不过看了一眼,没看到田永波人,秦洛就径直离开了。
五分钟后。
“李总,房东已经在过来的路上了,她的心理价格还是在615万左右,我刚刚又和对方谈了一下,610万,她现在就可以签合同,我想再和对方沟通下,差不多605万左右看看能不能拿下!”
“好好好!”
李总点了点头,谁不喜欢这种处处为自己考虑的中介呢。
而一旁的姜天雨则是满脸愁容。
他走到陈江河的身边,小声地问道:
“陈哥,李总是看上秦洛推荐的那套金茂府了?”
“嗯,这是客户自己的决定!”陈江河点头,并且给了姜天雨一个眼神,示意他不要瞎说话。
姜天雨无奈,哎,好好的一单,又被秦洛抢了。
要是没有秦洛,他很确认,最后李总一定会买他推荐的那套檀越。
而另一边坐在位置上的刘强,也听到了他们的谈话。
“老杨,怎么回事?那套金茂府的504,客户马上就定了!”
刘强给杨波发了个信息,他不是都让杨波给叶斌透露这个情况吗?怎么对方还是没有动静?
而且现在他手上也没有更好的房源,只能眼睁睁地看着秦洛再开一单。
大概又过了十分钟,刘梅的车就停在了友家地产的门口。
秦洛出门迎接。
“刘姐,您来啦,我刚刚又和客户谈了一下,他这边还能加一点,不过610万可能谈不到!”
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