蔡家栋继续往下看合作的具体方案。

    首先是为《房产中介模拟器》这款游戏开发一个新模块，能够在VR眼镜上独立运行，可以脱离电脑的束缚。

    原本《房产中介模拟器》是需要用电脑运行、投屏到手机上的，因为这款游戏的配置要求比较高。

    但按照林晚最新的规划，将带NPC看房等多余部分全部砍掉，只保留参观房型的基础功能。

    当然，要加入一个列表和筛选菜单，让玩家可以筛选不同城市的不同房型，可以预览房型的平面图，便于他们更快地找到符合自己需求的房子。

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    这样一来，所需要的运算量大大减少，再对画面配置进行一些调整，就可以在VR眼镜上运行这一模块。

    也就是说，VR眼镜版单纯作为一个“房型观察器”，里面没有租客，也不能改动房型的具体布置。

    如果想要体验其他功能，那就得去电脑上体验完整版。

    这相当于是给有看房需求的人单独开了一个快捷入口，降低了他们的成本。

    其次，与腾达集团、神华集团共同出资成立一个新的部门，专门用来运营《房产中介模拟器》的租房平台这一功能。

    这个部门，要招聘大量的运维人员和监管员。

    运维人员负责后续对这一平台进行更新、维护，而监管员则是要对平台上的信息进行监管、审查，定期删除虚假信息、封禁违规账号。

    而且，所有账号都有交易记录，历次的交易内容都可以查到，让房东或者租客可以通过这些数据查询对方过往的一系列交易记录，是诚实守信还是劣迹斑斑，前任租客或房东对他的评价如何，都可以清楚地看到。

    有些租客租房最怕遇到不讲理的房东，同理，房东也很害怕遇到不爱惜自己房子的租客。

    在中介公司的把持之下，房东和租客并没有太多互相了解的渠道，因为中介公司害怕二者绕过中介公司让自己赚不到中介费，所以只在最后签合同的时候才让双方见一面。

    但在《房产中介模拟器》的这个新平台上，反而鼓励房东和租客在不暴露自己联系方式的情况下互相了解，对那些优质的房东和租客进行资源倾斜，对不受欢迎的房东和租客则是予以警告。

    这些监管员一方面是要负责审核信息的真实性，另一方面也在房东和租客产生纠纷时进行仲裁，维护平台的公正性。

    最后，就是跟神华地产和树懒公寓的具体合作模式了。

    神华地产目前在全国各地也有一些住宅楼的项目，绝大部分都是拿来卖的。

    林晚倒是不打算让神华地产更改运作模式，只是希望能拿出一小部分楼来出租，虽然这部分楼的租金基本上赚不到钱，但关键是树立一种品牌。

    如果只卖不租，那神华地产跟其他的地产公司相比，就没有任何本质上的区别。

    就算品质好一点、物业服务周到一点，在这个房价普涨、供小于求的时代，也很难跟其他地产公司拉开足够大的差距。

    但如果拿出一小部分楼来配合《房产中介模拟器》出租，就相当于是起到了一种展示作用。

    打其他的地产公司也许没什么优势，但打一打中介公司，那还不是手拿把攥，很轻松的事？

    只要能在租房市场建立极佳的口碑，那么这种口碑自然会影响到卖房的市场。

    毕竟很多年轻人虽然短期内在租房子，但成家立业之后，多半还是要买房子的。

    假设某个年轻人在帝都租了神华地产的房子，住了一段时间特别满意，并且跟朋友们口耳相传，都认为神华地产的房子质量不错、服务也不错，那么不论他决定留在帝都还是回到家乡，在买房的时候都会优先考虑神华地产的房子。

    至于跟树懒公寓的合作，就更简单了，因为树懒公寓本来就是个租房品牌。

    到时候《房产中介模拟器》中会将神华地产和树懒公寓的房子在首页单独开辟一个板块，也会给这些房子打上特殊的高亮标志。

    总之，用这些优质房源支撑平台，再用平台资源去反哺这些优质房源，最终带动其他一般房源，让普通的房东们也加入到这个新平台。

    如此一来，《房产中介模拟器》根本不需要局限于游戏的市场，而是可以扩展到现实领域，用另一种模式来盈利！

    游戏的市场，毕竟还是太小了。

    《房产中介模拟器》本身受限于设备，如果只是面向游戏玩家，那么即使算上摸鱼网咖和类似于星鸟健身等大量购入VR眼镜设备的娱乐场所，那最好的结果也无非是小赚而已。

    但如果真的能迈入租房领域，从住家集团嘴里夺食，那可就不是这点小钱了！

    不仅如此，《房产中介模拟器》的模式如果真能取代为了利润不择手段的住家集团，那对于房东和租客们来说或许还是一件大好事。

    看完这个方案，蔡家栋有点被震惊到了。

    你管这叫游戏的新版本更新计划？

    这就好像一家做战争模拟类游戏的公司，突然开会说，我们下一个版本的开发计划是，购买一个兵工厂并开始武装自己的部队，完成训练之后开始真实的战争模拟。

    就离谱！

    一家VR游戏公司，做了一款《房产中介模拟器》，结果现在竟然要以游戏为跳板，真的杀进租房领域？

    这跨界未免也跨得太远了吧！

    但蔡家栋又不得不承认，这个方案还是有可行性的。

    谁让迟行工作室天生就是含着金汤匙出生，跟腾达集团和神华集团关系密切呢？

    如果这次的计划真的能得到神华集团和腾达集团的鼎力支持，那还真有很大的成功可能。

    毕竟，腾达的树懒公寓有足够的口碑和知名度，而神华地产有大量的资金和房子。

    再加上目前租房市场，房东和租客们对住家集团等中介公司的厌恶已经达到了临界点，这种情绪会让林晚规划的这个新项目备受关注。

    当然，唯一的风险在于，这个平台能否始终坚持自己的原则和底线，屠龙的勇士在未来会不会变成恶龙。

    如果这个新的平台真的对住家集团取而代之，那么未来会不会为了获取更多利润，走上住家集团的老路？

    对于这一点，蔡家栋觉得不会。

    因为林晚跟裴总有一点类似：他们都是极端的理想主义者。

    这种人的终极目标，都不是为了赚钱，而是改变这个世界，让这个世界变得更好。

    而且，他们的第一职业都是游戏设计师，以设计出最优秀的游戏为最终追求，至于这个租房平台，只是契机到了之后随便搞搞，并没有作为主业。

    更何况，如果这个平台真的变味了，那估计也不可能击败住家集团。

    众人全都看完了这份方案。

    蔡家栋首先表态：“我觉得这个方案很好，我没意见。”

    “唯一的问题是……我们什么时候跟神华和腾达的人谈这个事情？这么大的事情，光靠我们自己肯定是无法完成的。”

    林晚说道：“我已经给梁轻帆打了电话，他随时有时间，至于神华地产那边，今天下午就会过来。”

    “所以上午我们先内部碰一下游戏内的功能，下午就要针对神华地产和树懒公寓的情况进行详谈了。”

    “今天是周五，我们周末还要休息，时间紧迫，我希望下午能达成一致，尽快发布公告，毕竟兵贵神速，时间不等人。”

    “大家对于新版本有什么想法，都可以畅所欲言，毕竟这游戏未来的玩家数会越来越多，我们要提前做好长远规划。”

    众人全都兴奋起来了，开始七嘴八舌地提意见。

    “我觉得未来可以开发一个多人模式，以现实中的地理位置划分，让玩家们扮演同一区域内的不同中介，以几天为一个周期，玩家每天都可以完成一定数量的单量，大概游戏时间两三个小时就可以完成，周期最后根据盈利和口碑等综合数据来决出胜负，让那些有些玩腻了的玩家也能有竞争的感觉，也让游戏后期多一些乐趣。”

    “我觉得可以把目前的大地图更加细化一些，现在的城市总体是以京州为原型的，但其他城市并未涉及，我们可以针对其他城市也开发地图，让玩家更好地确定自己看的房子所在的位置。”

    “也可以做一个排序机制和推送功能，因为有些租客可能并不急于一两天，在旧房子到期提前一两个月就在看新房子了，我们可以让租客设定好自己的要求，有合适的房源之后就推送给他。”

    “我觉得监管员除了审核信息、封禁违规账号之外，也可以跟房东或者租客们进行语音交流，承担客服的作用，这可以显著提升我们的服务质量。”

    众人纷纷提出意见，林晚则是认真记录。

    这里边有些意见可能优先级没那么高，短期内做不了，但也都有必要记录下来。

    毕竟按照林晚现在的规划，《房产中介模拟器》未来就不是一款游戏了，而是一个占有率很高的租房APP。

    肯定是要不断更新迭代的。

    这些内容未来都可以做到《房产中介模拟器》中，让它变得更加方便、快捷。

    整个会议开了将近三个小时，所有人畅所欲言，不仅是内部达成了一致意见，也积累了很多改进的点子。

    林晚看了看时间：“好了，上午的会就先开到这，大家抓紧时间吃饭。”

    “下午我们就跟神华地产和树懒公寓那边的代表谈具体的合作方案！”

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