长安城，是四大古都之首，整座城池的面积为八十七平方公里。

　　大明京城的城池面积，仅有四十平方公里。

　　嘉靖年间，朱伯辰上书兴修外城，内外加起来约六十平方公里。

　　远远低于长安城！

　　修城墙，并非只是为给朝廷增加岁入，而是由于和嘉靖朝一样，面临人口增加的问题。

　　且大明的京城还不如大唐的长安，可见远未到盛世。

　　严成锦道：“让工程师组建成建造局，由良乡商会和朝廷共同管制，他们可百姓修建宅邸，日后扩建南京城、苏州城和南昌城等府州县，皆能派去督造。”

　　虽然让严嵩征战海外，但他并不会离开大明。

　　京城百姓丰衣足食后，下一步就会带来基建的繁荣。

　　严成锦并不确定，这一步推演是否正确。

　　但四十年后，嘉靖同样会建造外城，他只是提前了四十年罢了。

　　弘治皇帝嗅到了变制的味道，但他却未出声反驳。

　　“哪里来的银子建宅邸？”曹元耿直地问。

　　刘健等人颔首点头，表明问出了他们心中的疑惑。

　　严成锦道：“本官梦到一种名为期货的商品，就是用现在的价格，购买十年二十年之后的东西。

　　士绅可以用银子提前购买宅邸，银子交付给朝廷，这种宅邸，也叫期宅。”

　　弘治皇帝脸黑下来，这不是空手套白狼？

　　刘健最擅断事，质疑：“还没见到宅邸就要交银子，为何会有人买？光凭这一点，老夫就相信你真的是做梦。”

　　韩文几人点头。

　　换成他们，也绝不会买这种宅邸，皆相信严成锦是做梦。

　　相信就对了，这样就不用解释从何知道，严成锦开门见山：“陛下把京城外的十万顷土地，交给商会，臣交给陛下银两。”

　　丝价跌落，摊子越大越赔本，良乡商会也很难撑下去。

　　韩文下巴惊得差点掉到地上：“十万顷？你知道是多少地吗！”

　　诸公亦震惊得无以复加。

　　弘治皇帝隐隐相信严成锦，此子向来有谋划，顿时认真起来：“能收多少银子？”

　　“视陛下给的地而定。”

　　一座府邸成本是多少，不能透底，以免泄露坊间，到时候就不好涨价了。

　　弘治皇帝大手一挥：“朕先给你一万顷，但国库不支银子。”

　　他想看看，严成锦说的方法是不是真有人买。

　　一万顷，实在太少了。

　　如今的京城，至少要扩建六万顷，才能比肩盛唐时的长安。

　　严成锦点头：“但陛下要一道扩建京城的旨意，昭告天下。”

　　出了大殿，王琼追了上来：“贤侄啊，你这宅邸怎么卖，老夫先定下两座。”

　　“本官也要两座，一会儿就回府上送定金过来。”韩文有些急切。

　　一个个嘴上说不相信，手却很老实的抓住严成锦。

　　旁边的张敷华和曹元，不明所以地看着这一幕，在朝堂上，不相信严成锦，出了殿门抢着交银子。

　　啐！

　　才半日功夫，朝廷要扩建京城的消息，传遍了坊间。

　　士绅和普通百姓不可置信的愣了片刻。

　　京城的宅邸早已贵到令人买不起。

　　在偏僻的乡野，买一座占地半分的小宅院，二两纹银。

　　诸如正房三间，厢房三间，门面三间的大宅子，纹银五十两就够了。

　　五十两能在京城买宅子？买厕房都还差二十两呢！

　　可是，扩建京城，就意味着宅邸增多。

　　“在哪儿买宅邸？”很快就有士绅喊了出来。

　　不过，士绅和百姓们很快就在榜尾，看见先交银子，一年后才有宅邸。

　　“宅邸还没建成，就想收银子，这不是白白占便宜？”

　　如同一盆凉水浇在头上，士绅和百姓的热情消退大半，朝廷收了银子，你还想要回来？

　　士绅私底下骂声一片，这皇榜的伤害不高，但侮辱性极强。

　　“呵，如此拙劣的伎俩，士绅都是商人，岂会看不穿？”王鏊穿着儒裳，站在皇榜的不远处。

　　在他身旁，还有张敷华和曹元两个新入六部的大臣。

　　曹元道：“想来是怕工程师被归为匠人，严成锦才设立建造总局，韩文和王琼的银两怕收不回来了。”

　　南来北往的商人，听闻要扩建京城，心中一阵激动。

　　可看见先交银子，纷纷暗骂朝廷无耻。

　　翌日，大清早。

　　弘治皇帝牵挂着此事，站在铜镜前更衣时，开口：“昨日皇榜贴出去，严成锦收到了多少银子？”

　　心中有些期待，严成锦是个有把握才开口的人。

　　萧敬替弘治皇帝绑玉带，有点不敢抬头：“韩大人和王大人交了银子。”

　　韩卿家和王卿家想必也对严成锦有所期待吧，弘治皇帝再开口：“连韩文和王琼都交了银子，坊间也有很多人交了银子吧？”

　　萧敬头都快低道胸口了，小声：“坊间没有。”

　　“没有？”弘治皇帝略有些失声。

　　难道严卿家这次失算了？怔怔地站在原地，如同房事风云后提起裤子般，渐渐冷静下来。

　　怪朕太心急了些。

　　“今日，严大人派人告假了。”

　　弘治皇帝沉默不语。

　　早朝时，

　　韩文和王琼阴着脸，仿佛谁欠了他们银子，听说昨日就他们两个交银子了。

　　大臣们虽然不说，却都用看傻子的目光，看着他们二人。

　　恨不得找个大花瓶钻进去。

　　王鏊拱手道：“严成锦向陛下请圣旨，如今京城的士绅都知道要扩建京城，却收不到银子，臣当初就说，此事不可为。”

　　国库不支银，京城就扩建不起来。

　　曹元道：“严成锦今日不来，怕是担忧被陛下问责，冒然请旨之罪，应当责罚。”

　　内阁的最后一个位置，空空如也。

　　弘治皇帝左右为难，不请圣旨还好，可以睁一只眼闭着一只眼。

　　如今，圣旨下到坊间，士绅不掏银子，国库就要掏银子。

　　本想赚钱，反而成了赔钱。

　　“严成锦在干什么？”

　　牟斌躬身道：“一大清早，领着王不岁和一群士绅，往正阳门外去了。”

　　正在这时，广庭中，一个锦衣卫宛如阵前冲锋的马前卒，不要命地往殿门跑来。

　　大殿门前，朝里头喊了一句：“王大人，严大人请你派人过去数银子。”

　　正上早朝呢，大臣们顿时安静下来，纷纷转过头。

　　锦衣卫意识到失仪，可是太震惊了，以致于他想报功，就喊了出来。

　　弘治皇帝没有怪罪，因为他听到了三个关键字，数银子！

　　“数什么银子，还不快说！”

　　“好多士绅争着交银子，要、要买期宅，收到一百多万两了。”

　　大殿中一片沉寂，如无人烟的荒野般。

　　王鏊瞪大眼睛，嘴巴里能塞下一个鹅蛋。

　　张敷华震惊得如同初醒，忘记了自己在哪儿。

　　百官都沉浸在惊骇中。


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